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品川女子学院中等部・高等部 : 会員校だより : 中学受験サポート : 教育・受験・就活 : 読売新聞オンライン 学校説明会や公開行事の日程を公開…白百合学園

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「『いってきます』といった人は『ただいま』と言う義務がある。労働安全コンサルタント角田淳による、安全衛生で使えるアイデアや教育ツールのご紹介
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■ サイズ: Φ110mm×H700mm ■ 重量: 約2.7kg ■ 材質: 羽毛(ガチョウ), 和紙





UMAGE(ウメイ)
VITA CopenhagenはUMAGE(ウメイ)に生まれ変わります。人生を素晴らしくする世界のすべてのものは、あなたに特別な経験を与えるため遠い道のりを歩くことを厭わない人が作っています。 その創造者の努力をデンマークでは「UMAGE」(ウメイ)と言います。VITA Copenhagenはその言葉を掲げ、新ブランドUMAGEに生まれ変わります。

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AP入試は2020年度に新しく導入するもので

 ブログに豊かなマンションライフのイメージ(管理不全への不安の払拭②)を掲載しました。LED蛍光灯 直管 40W形 120cm グロー式器具工事不要 昼光色 1年保証付き 100本セット
 ブログに豊かなマンションライフのイメージ(管理不全への不安の払拭①)を掲載しました。Staff Blog
 ブログにマンションが「管理不全」になったらを掲載しました。アサヒ お買い得10個セット ハロゲンクリップライト スタンダード ホワイト (使用電球:ダイクロハロゲン 60W 昼白色 高色温度タイプ) KHD65MWH_10set
 ブログにマンションの「改修再生」に向けてを掲載しました。Staff Blog
 ブログにマンションの「解消」についてを掲載しました。LE KLINT レ・クリント KF387 フロアランプ ARC ブラック(黒)
 6月16日(日)「第22回千葉市新任役員研修会」を開催します。生産完了品 アイリスオーヤマ ケース販売 10本セット 直管形LEDランプ 86W形 昼白色相当 色温度5000K 全光束5400lm R17d口金 LDRd86T・N/54/54_set
 マンション管理組合のあり方についての1視点を掲載しました。SANTA & COLE(サンタ&コール)「MAIJA FLOOR(マーヤ)」ホワイト
 日本マンション学会福岡大会(4月20日~21日)に参加してきます。Schedule Panasonic 照明器具 和風LEDフロアスタンド 床置型 電球色 60形電球1灯器具相当 フットスイッチ付 はなさび 破 SF260K+SS276

マンション管理士事務所オフィス片山には、今日も様々な課題が寄せられています。

【合格応援団】睡眠もしっかり7時間…湘南白百合
午前10時から中学部の学校説明会も行われます
2019年度の生徒募集要項を掲載…女子美付
1月12日の学校と入試の説明会で制服体験も…実践女子
「力と心の調和」を実現する「キャリアプログラム」…聖セシリア
【合格応援団】睡眠もしっかり7時間…湘南白百合

オフィス片山 マンション管理士事務所の業務内容

トピックス
気になるのは、新任でも皆さんかなり先輩の方がおられるようで、役員の人選にはかなり苦労されているのかなと思います。

今年も40分の時間をいただいてしゃべらせていただきました。
テーマは「新任役員の心得」(このところ同じです、が内容は刷新しています)10分ほどのミニワークを挟んで、管理組合の役員をやるなら「楽(らく)しよう」ではなく「楽しくやろう」ということ、「マンションの外に多くのネットワークを持とう」ということ、そして「管理は素人でも、生活とマンションの所有には素人と言って逃げることは許されない」と…。

それから、中小企業経営とは違ってマンション管理はM&Aで逃げられるというものではなく、継続するためには「後継者の育成」が重要になると。
高齢化は進んだといえ、高経年マンションでもまだ半数ほどの住人は若いはず。なのに顔が見えないだけ。そして「区分所有」の意識(権利と義務)にあまり興味がなくなっている。まあ、当たり前な話で「教わったことがないから」長年マンションを引っ張て来た役員経験の皆さんが子供世代に苦労はかけたくない気持ちはわかるけれど、苦労を知らないことが将来どうなるのかちゃんと考えて欲しい。
このようなことを話してきました。

マンションを持つことは、「夢」を持つことでなければ、「不安」だけ考えていたら必ず「不安」が的中してしまいます。

そんなことがないように「管理」には、柔軟な発想と、前をそして上を向く姿勢が大切です。


高経年団地が今後元気に生き残るための様々な可能性と課題についての検討でした。
合意、費用、ハードの維持管理、そしてコミュニティ、様々な障害は考えられるけれども、そのマンションにしっかりとした長期の展望と、環境をよくしていこうという強い意気込みがなければ、そして自分で「決められる」体制ができていないとどうしようもない、というのが印象でした。

でも、現実の高経年マンションは、ついつい「できない理由」を探して逃げ、それでも現状は維持されるという幻想にすがっている気がします。大丈夫でしょうか…。
20日は、第6分科会で発表。「韓国における住宅金融制度の実態とマンション管理」

日韓の住宅金融制度の実態の差をみながら、やはりマンションの長期的な安定した管理を行うには、法制度だけでなく経済的な基盤(管理組合、各区分所有者とも)がキーとなる事、そして基盤整備にかかる課題と提案を含めて話しました。(時間はわずかでしたが…。)

あとは恒例の見学会。参考になりました。さすが北の都のマンションは違いますね。
中高合同で学園祭「りんどう祭」を開催します

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フランスの高校生3人が学園生活…白百合学園
東大1人・東京外大5人・早大53人・立教大109人

マンション管理・顧問業務はオフィス片山にお任せください。

午前10時から中学部の学校説明会も行われます

受験を考えている小学生と保護者は入場券がなくても入場できます(保護者のみの入場は遠慮して…

一般社団法人千葉県マンション管理士会
マンション管理士
登録第0008030544号
一般社団法人日本マンション学会会員
マンションコミュニティ研究会 会員

千葉市マンション管理組合協議会 理事
管理業務主任者資格者
一級ファイナンシャルプランニング技能士(FP)

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「マンションは管理で買え」と言われます。一方で「価値は立地で決まるもの」とも。

かつての住宅が足りなかった時代ではどちらもそれなりに正しかったのですが、空住戸が大幅に増えると言われるこれからは、「住みよい」マンションであることが外部に発信され、そして「そこに住みたい人(買いたい人)」を集められるマンションであることが、マンションの価値を維持し、あるいは向上させることができる、「持続可能な」マンションの条件になって行きます。

ポイントは「マンションの管理」です。「管理会社」ではありません。マンションの区分所有者の多数が、マンションは大切な財産であることを意識し、その運営方針、管理方針を、主体性を持って「決定」していくことができるかどうかです。でも「マンション管理って難しそう」、「お金で解決してもらえる」、「そしていつまでも良いマンションでいられると信じたい」、マンションを買った後に多くの人がそう思ってしまいます。

マンションを買い、そこに住むとき、「マンションの管理」の実務には「素人」であってもいいのですが、「マンションという財産を持ち、その価値を維持していくこと」についての「素人」や「無関心」ということは許されません。区分所有者となった以上は「マンションをよくしていこう」という意識を持って、「管理組合」の活動には積極的に参加して、主体的に「決定」に加わらないといけません。そして、もう一つ欠かせないことは「そのマンションの将来に、できるだけ大きな夢を描くこと」です。「壊れたから直す」とか、「隣はどんな怖い人かもわからない」とか言っていたのでは多分マンションの将来は危ういでしょう。

「マンションの管理」に必要な事、それは特別なスキルではなく、様々な情報の収集とそれを公平に理解していくこと、そして、マンションの良いところを積極的に発信できることです。外部の専門家のチャンネルも必要です。マンション同士のネットワークも欠かせません。「管理組合」と「その区分所有者の皆さん」に、そのためのチャンネルを提供し、そして積極的にお手伝いをしていける事、それが、Office Katayama管理士事務所が、これから全力でやっていきたいことなのです。
 

駒沢学園女子中学校(東京都稲城市)は10月12・13日 マンション管理士  片山 次朗
企業への提案「クエストエデュケーション」発表会…実践女子理科野外学習からミッションの自覚へ…清泉女学院BD-2140-N 山田照明 ブラケット 白色LGB19271BK 吊下型 LED(電球色) 吹き抜け用シャンデリア 直付タイプ MODIFY(モディファイ) 白熱電球60形3灯器具相当