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【商品】
ダイニングソファ■ソファ2P

【サイズ】(約)幅121×奥行71×高さ54/74cm(座面高20/40cm)

【製品重量】(約)18kg

【梱包数】1

【梱包サイズ/重量】幅121×奥行73×高さ56cm/20kg

【材質】
本体張地:コットン、ポリエステル
中材:ポケットコイル、天然木、ウェービングベルト、ウレタンフォーム
脚:天然木(ラバーウッド)

【カラー】ネイビー・ベージュ・ブラウン・モスグリーン

【生産国】中国
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ポイント1.FLEXIBLE
使い方で広がる新たな暮らし

2.SOFA
くつろぎ重視の高品質ソファ
商品名BEDGE ベッジ ダイニングソファ 2P
商品コードY-TH-500044393
関連商品■年中快適 こたつもソファも高さ調節 リビングダイニング BEDGE ベッジ
【幅105cmテーブルセット】
・4点セット(テーブル+2P+1P+コーナー)
・5点セット(テーブル+2P+1P×2+コーナー)
・5点セット(テーブル+2P+1P+コーナー+ベンチ)
・6点セット(テーブル+2P+1P×2+コーナー+ベンチ)

【幅120cmテーブルセット】
・4点セット(テーブル+2P+1P+コーナー)
・5点セット(テーブル+2P+1P×2+コーナー)
・5点セット(テーブル+2P+1P+コーナー+ベンチ)
・6点セット(テーブル+2P+1P×2+コーナー+ベンチ)

【ソファ3点セット】
・ダイニングソファ(1P+2P+コーナー)

【単品】
・こたつテーブル W120
・こたつテーブル W105
・1人掛けソファ
・2人掛けソファ ---●現在ご覧のページです。
・コーナーソファ
・ベンチ
商品ダイニングソファ
商品詳細■ソファ2P

【サイズ】(約)幅121×奥行71×高さ54/74cm(座面高20/40cm)

【製品重量】(約)18kg

【梱包数】1

【梱包サイズ/重量】幅121×奥行73×高さ56cm/20kg

【材質】
本体張地:コットン、ポリエステル
中材:ポケットコイル、天然木、ウェービングベルト、ウレタンフォーム
脚:天然木(ラバーウッド)

【カラー】ネイビー・ベージュ・ブラウン・モスグリーン

【生産国】中国

※1年保証付き。
※サイズ・重量は概算です。
※脚部・カバーはお客様取り付け、脚裏に床の傷防止のフェルト付き
※セット品のソファは、同色セットになります。
※洗濯可/洗濯機、及びドライクリーニングは避け、お洗濯は手洗いでお願い致します。
※木脚とカバーは、別梱包となります。
※実際の商品の色にできるだけ近づけるように撮影を行っておりますが、商品の色はご使用のモニターによって実際の明るさや色と多少異なって見える場合がございます。
※デザイン・仕様は予告なく変更する場合がございます。予めご了承ください。
お届け【出荷日について】
土、日、祝日は出荷業務をお休みさせていただいております。
出荷からお届けまでの日数は、お届け先の地域により異なります。
商品は玄関渡しとなります。
ご注意※ご注文のタイミングにより、在庫ありの場合でも欠品となってしまう場合がございます。
※メーカー直送商品のため、商品発送後のキャンセルはお受けできません。ご了承のうえご注文ください。(ご注文内容と異なっていたり、不良または破損等があった場合は異なります)
※地域によりまして、日時指定ができない場合がございます。
※お客様のPCモニターや撮影状況により多少の色の違いが生じます。予めご了承下さい。





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9月の内閣改造で就任したばかりの小渕優子経済産業相が...

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 6月16日(日)「第22回千葉市新任役員研修会」を開催します。ソファ 2人掛け 北欧 2人がけソファ 幅120 二人掛けソファ おしゃれ ソファー 布張り 2P クレープ NS-7
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 日本マンション学会福岡大会(4月20日~21日)に参加してきます。Schedule ソファ ソファー 1人掛け パーソナルソファ 一人掛け用 フロアソファー 幅80cm 高級 モダン レッド ブラック アウトレット価格並 大川家具

マンション管理士事務所オフィス片山には、今日も様々な課題が寄せられています。

ジョセフヘッドコーチのゲームプランだったのだろう
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交代で入った大外の福岡にいい形でボールが渡る
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オフィス片山 マンション管理士事務所の業務内容

トピックス
気になるのは、新任でも皆さんかなり先輩の方がおられるようで、役員の人選にはかなり苦労されているのかなと思います。

今年も40分の時間をいただいてしゃべらせていただきました。
テーマは「新任役員の心得」(このところ同じです、が内容は刷新しています)10分ほどのミニワークを挟んで、管理組合の役員をやるなら「楽(らく)しよう」ではなく「楽しくやろう」ということ、「マンションの外に多くのネットワークを持とう」ということ、そして「管理は素人でも、生活とマンションの所有には素人と言って逃げることは許されない」と…。

それから、中小企業経営とは違ってマンション管理はM&Aで逃げられるというものではなく、継続するためには「後継者の育成」が重要になると。
高齢化は進んだといえ、高経年マンションでもまだ半数ほどの住人は若いはず。なのに顔が見えないだけ。そして「区分所有」の意識(権利と義務)にあまり興味がなくなっている。まあ、当たり前な話で「教わったことがないから」長年マンションを引っ張て来た役員経験の皆さんが子供世代に苦労はかけたくない気持ちはわかるけれど、苦労を知らないことが将来どうなるのかちゃんと考えて欲しい。
このようなことを話してきました。

マンションを持つことは、「夢」を持つことでなければ、「不安」だけ考えていたら必ず「不安」が的中してしまいます。

そんなことがないように「管理」には、柔軟な発想と、前をそして上を向く姿勢が大切です。


高経年団地が今後元気に生き残るための様々な可能性と課題についての検討でした。
合意、費用、ハードの維持管理、そしてコミュニティ、様々な障害は考えられるけれども、そのマンションにしっかりとした長期の展望と、環境をよくしていこうという強い意気込みがなければ、そして自分で「決められる」体制ができていないとどうしようもない、というのが印象でした。

でも、現実の高経年マンションは、ついつい「できない理由」を探して逃げ、それでも現状は維持されるという幻想にすがっている気がします。大丈夫でしょうか…。
20日は、第6分科会で発表。「韓国における住宅金融制度の実態とマンション管理」

日韓の住宅金融制度の実態の差をみながら、やはりマンションの長期的な安定した管理を行うには、法制度だけでなく経済的な基盤(管理組合、各区分所有者とも)がキーとなる事、そして基盤整備にかかる課題と提案を含めて話しました。(時間はわずかでしたが…。)

あとは恒例の見学会。参考になりました。さすが北の都のマンションは違いますね。
交代で入ったフォワード第1列が頑張った形で

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こういう顔から受け継ぐものがなくてはならない
郵政民営化を宿願とした小泉純一郎首相は通常国会で...

マンション管理・顧問業務はオフィス片山にお任せください。

ボーナス勝ち点のつく「4本目のトライ」を決めた

オオタカが姿を見せるようになって数年になるそうだ

一般社団法人千葉県マンション管理士会
マンション管理士
登録第0008030544号
一般社団法人日本マンション学会会員
マンションコミュニティ研究会 会員

千葉市マンション管理組合協議会 理事
管理業務主任者資格者
一級ファイナンシャルプランニング技能士(FP)

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「マンションは管理で買え」と言われます。一方で「価値は立地で決まるもの」とも。

かつての住宅が足りなかった時代ではどちらもそれなりに正しかったのですが、空住戸が大幅に増えると言われるこれからは、「住みよい」マンションであることが外部に発信され、そして「そこに住みたい人(買いたい人)」を集められるマンションであることが、マンションの価値を維持し、あるいは向上させることができる、「持続可能な」マンションの条件になって行きます。

ポイントは「マンションの管理」です。「管理会社」ではありません。マンションの区分所有者の多数が、マンションは大切な財産であることを意識し、その運営方針、管理方針を、主体性を持って「決定」していくことができるかどうかです。でも「マンション管理って難しそう」、「お金で解決してもらえる」、「そしていつまでも良いマンションでいられると信じたい」、マンションを買った後に多くの人がそう思ってしまいます。

マンションを買い、そこに住むとき、「マンションの管理」の実務には「素人」であってもいいのですが、「マンションという財産を持ち、その価値を維持していくこと」についての「素人」や「無関心」ということは許されません。区分所有者となった以上は「マンションをよくしていこう」という意識を持って、「管理組合」の活動には積極的に参加して、主体的に「決定」に加わらないといけません。そして、もう一つ欠かせないことは「そのマンションの将来に、できるだけ大きな夢を描くこと」です。「壊れたから直す」とか、「隣はどんな怖い人かもわからない」とか言っていたのでは多分マンションの将来は危ういでしょう。

「マンションの管理」に必要な事、それは特別なスキルではなく、様々な情報の収集とそれを公平に理解していくこと、そして、マンションの良いところを積極的に発信できることです。外部の専門家のチャンネルも必要です。マンション同士のネットワークも欠かせません。「管理組合」と「その区分所有者の皆さん」に、そのためのチャンネルを提供し、そして積極的にお手伝いをしていける事、それが、Office Katayama管理士事務所が、これから全力でやっていきたいことなのです。
 

小渕恵三首相が脳梗塞で緊急入院したのは4月2日未明... マンション管理士  片山 次朗
2020年夏季五輪・パラリンピックの開催都市が東京に...YOLのフロントページに重大なニュースを緊急速報カウチソファー/ローソファー 〔1人掛け グリーン〕 約幅88〜127cm 肘付き 脚付き 5段リクライニング 日本製 『Thun』〔代引不可〕送料無料 スリム ソファー 〔3人掛 アイボリー〕 幅156cm 木製装飾 肘付き 脚付き 合成皮革 『レザー調木飾り付省スペースソファ』