タペストリー ルーム グランドピアノ 壁掛け 7da68uwsu63871-大割引

今週のテーマは「What’cha ~?」のいろいろな使い方 転落防止に「どこでも柵」 : ニュース : 動画 : 読売新聞オンライン

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正方形のフレームに囲まれたタペストリーには、演奏者を待つグランドピアノ、
暖炉やシャンデリアなど温かみのある居間の様子が描かれています。

サイズ: 縦135cmX横135cm
材質: ジャカード織り100%コットン

一つ一つ丁寧に手織りされている、米国タペストリー専門メーカーからの上質な製品です。





上質なジャカード織りのタペストリー壁掛けは、お部屋にエレガントで
柔らかな印象を与えてくれる素敵なインテリアになります♪

コットンをはじめ、羊毛、絹、シェニール糸、竹およびメタル素材など
様々なファイバーが織り込んであり、革新的で、威厳のあるタペストリーとなっております。

落ちて割れる心配も無い壁掛けなので、安心ですね♪
ロッドは別売りとなります。

アメリカ製
*画像右はじの白文字は、実際の商品にはありません。







正方形のフレームに囲まれたタペストリーには、演奏者を待つグランドピアノ、
暖炉やシャンデリアなど温かみのある居間の様子が描かれています。

サイズ: 縦135cmX横135cm
材質: ジャカード織り100%コットン

一つ一つ丁寧に手織りされている、米国タペストリー専門メーカーからの上質な製品です。タペストリー 壁掛け グランドピアノ ルーム

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注目を集めている=東京本社写真部 上甲鉄撮影 2012年11月22日公開

 ブログに豊かなマンションライフのイメージ(管理不全への不安の払拭②)を掲載しました。日本製ぴったりフィットするスーパーストレッチソファカバー 抗菌防臭ウォッシャブル仕様 肘掛付ハイバック3人掛けソファ用 ネイビー
 ブログに豊かなマンションライフのイメージ(管理不全への不安の払拭①)を掲載しました。Staff Blog
 ブログにマンションが「管理不全」になったらを掲載しました。ソファーカバー 白 2人掛け用 セパレート ストレッチ ストレッチフィット
 ブログにマンションの「改修再生」に向けてを掲載しました。Staff Blog
 ブログにマンションの「解消」についてを掲載しました。【縦横ストレッチ】イタリア製 フィットソファカバー ブックレ アーム無 2人用
 6月16日(日)「第22回千葉市新任役員研修会」を開催します。ソファーカバー/スペイン製ストレッチフィットソファカバー/〔カロリーナ〕/アーム付き3人掛け用/肘付き
 マンション管理組合のあり方についての1視点を掲載しました。アバカシリーズ【Carama】カラマ オットマンクッションカバー
 日本マンション学会福岡大会(4月20日~21日)に参加してきます。Schedule ソファーカバー/スペイン製ストレッチフィットソファカバー/〔カロリーナ〕/アームなし2人掛け用/肘なし

マンション管理士事務所オフィス片山には、今日も様々な課題が寄せられています。

ティーンのぶっちゃけ!英会話 第173回 彼女ができた!? : ティーンのぶっちゃけ!英会話 : 動画 : 読売新聞オンライン
定点停止装置の導入が不要となるなどのメリットがある
ティーンのぶっちゃけ!英会話 第169回 主役は俺だろ : ティーンのぶっちゃけ!英会話 : 動画 : 読売新聞オンライン
喜怒哀楽を表現できる=大阪本社写真部 原田拓未撮影 2012年11月2日公開
ティーンのぶっちゃけ!英会話 第160回 自慢のツリー
公開中の映画「あなたへ」のロケも行われた(読売ヘリから)=大阪本社写真部 奥西義和撮影 2012年10月14日公開

オフィス片山 マンション管理士事務所の業務内容

トピックス
気になるのは、新任でも皆さんかなり先輩の方がおられるようで、役員の人選にはかなり苦労されているのかなと思います。

今年も40分の時間をいただいてしゃべらせていただきました。
テーマは「新任役員の心得」(このところ同じです、が内容は刷新しています)10分ほどのミニワークを挟んで、管理組合の役員をやるなら「楽(らく)しよう」ではなく「楽しくやろう」ということ、「マンションの外に多くのネットワークを持とう」ということ、そして「管理は素人でも、生活とマンションの所有には素人と言って逃げることは許されない」と…。

それから、中小企業経営とは違ってマンション管理はM&Aで逃げられるというものではなく、継続するためには「後継者の育成」が重要になると。
高齢化は進んだといえ、高経年マンションでもまだ半数ほどの住人は若いはず。なのに顔が見えないだけ。そして「区分所有」の意識(権利と義務)にあまり興味がなくなっている。まあ、当たり前な話で「教わったことがないから」長年マンションを引っ張て来た役員経験の皆さんが子供世代に苦労はかけたくない気持ちはわかるけれど、苦労を知らないことが将来どうなるのかちゃんと考えて欲しい。
このようなことを話してきました。

高経年団地が今後元気に生き残るための様々な可能性と課題についての検討でした。
合意、費用、ハードの維持管理、そしてコミュニティ、様々な障害は考えられるけれども、そのマンションにしっかりとした長期の展望と、環境をよくしていこうという強い意気込みがなければ、そして自分で「決められる」体制ができていないとどうしようもない、というのが印象でした。

でも、現実の高経年マンションは、ついつい「できない理由」を探して逃げ、それでも現状は維持されるという幻想にすがっている気がします。大丈夫でしょうか…。
20日は、第6分科会で発表。「韓国における住宅金融制度の実態とマンション管理」

日韓の住宅金融制度の実態の差をみながら、やはりマンションの長期的な安定した管理を行うには、法制度だけでなく経済的な基盤(管理組合、各区分所有者とも)がキーとなる事、そして基盤整備にかかる課題と提案を含めて話しました。(時間はわずかでしたが…。)

あとは恒例の見学会。参考になりました。さすが北の都のマンションは違いますね。
うるう年って英語で何て言うか知ってますか?

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県警は軽犯罪法に抵触する可能性もあるとして
川口敏彦(地上)撮影 2012年12月3日公開

マンション管理・顧問業務はオフィス片山にお任せください。

「風邪が流行する」英語で言うと?=2018年2月16日付 読売中高生新聞掲載

雲海に石垣が浮かぶ「天空の城」 : ニュース : 動画 : 読売新聞オンライン

一般社団法人千葉県マンション管理士会
マンション管理士
登録第0008030544号
一般社団法人日本マンション学会会員
マンションコミュニティ研究会 会員

千葉市マンション管理組合協議会 理事
管理業務主任者資格者
一級ファイナンシャルプランニング技能士(FP)

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「マンションは管理で買え」と言われます。一方で「価値は立地で決まるもの」とも。

かつての住宅が足りなかった時代ではどちらもそれなりに正しかったのですが、空住戸が大幅に増えると言われるこれからは、「住みよい」マンションであることが外部に発信され、そして「そこに住みたい人(買いたい人)」を集められるマンションであることが、マンションの価値を維持し、あるいは向上させることができる、「持続可能な」マンションの条件になって行きます。

ポイントは「マンションの管理」です。「管理会社」ではありません。マンションの区分所有者の多数が、マンションは大切な財産であることを意識し、その運営方針、管理方針を、主体性を持って「決定」していくことができるかどうかです。でも「マンション管理って難しそう」、「お金で解決してもらえる」、「そしていつまでも良いマンションでいられると信じたい」、マンションを買った後に多くの人がそう思ってしまいます。

マンションを買い、そこに住むとき、「マンションの管理」の実務には「素人」であってもいいのですが、「マンションという財産を持ち、その価値を維持していくこと」についての「素人」や「無関心」ということは許されません。区分所有者となった以上は「マンションをよくしていこう」という意識を持って、「管理組合」の活動には積極的に参加して、主体的に「決定」に加わらないといけません。そして、もう一つ欠かせないことは「そのマンションの将来に、できるだけ大きな夢を描くこと」です。「壊れたから直す」とか、「隣はどんな怖い人かもわからない」とか言っていたのでは多分マンションの将来は危ういでしょう。

「マンションの管理」に必要な事、それは特別なスキルではなく、様々な情報の収集とそれを公平に理解していくこと、そして、マンションの良いところを積極的に発信できることです。外部の専門家のチャンネルも必要です。マンション同士のネットワークも欠かせません。「管理組合」と「その区分所有者の皆さん」に、そのためのチャンネルを提供し、そして積極的にお手伝いをしていける事、それが、Office Katayama管理士事務所が、これから全力でやっていきたいことなのです。
 

「えらく時間がかかったね」って英語で言うと?=2018年4月20日付 読売中高生新聞掲載 マンション管理士  片山 次朗
新型アンドロイド「ミナミ」ちゃん : ニュース : 動画 : 読売新聞オンライン
県警は軽犯罪法に抵触する可能性もあるとして定点停止装置の導入が不要となるなどのメリットがある日本製 綿混 ジャガード レース マルチカバー 生成りアイボリー 200cm×300cm 19313-300抗菌防臭フィット式ストレッチソファカバー marbre パープル 肘掛無2人掛け用