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●商品名
食器棚 | ユーアイ NEO MARGOTT(マーゴット) 食器棚105 (上台オープン+下台) ホワイト木目 K105HOP + K105L
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●商品説明
■こちらは開梱設置商品です。
■ご購入前に商品梱包サイズが階段や廊下を通ることが可能かをご確認ください。
■大型商品でございますので、追加送料が ・・・続く


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※商品詳細には、重要な注意事項等の記載もございますので、ご購入前には必ずご確認ください。

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■こちらは開梱設置商品です。
■ご購入前に商品梱包サイズが階段や廊下を通ることが可能かをご確認ください。
■大型商品でございますので、追加送料が発生する場合がございます。
下記に該当する場合には追加料金が発生する場合がございますので必ずご確認頂き、事前にお問い合わせ下さい。
また、下記項目に該当し、現地で発生した搬入費用につきましては、配達員から直接のご請求になりますので、ご了承ください。
・戸建、マンション、ビル、アパートの2階以上を階段で運ぶ場合
・エレベーターはあるが、商品が入らず階段で運ぶ場合
・エレベーターや階段でも搬入できず、吊り上げでの搬入になる場合
■搬入ができずキャンセルとなった場合、送料、再梱包料をご請求させていただきますので予めご了承ください。

■サイズ:幅104.8×奥44.5×高207.4cm
■重量:約30kg
■材質:前面:塩化ビニール化粧合板/側面:プリントし化粧合板
■原産国:日本
■仕様:表面の凹凸がフェミニンな雰囲気
■便利な左右コンセント:上台オープン部のコンセントは左右に1ヶ所ずつあり、壁のコンセント位置に合わせて有効に使うことができる。

【ご注意事項】
九州への発送に関しては別途送料を頂きます。







●発送予定:5〜11営業日 ※土日祝日・休業日は計算に含みません
※仕入先直送商品です。仕入先の受注状況により発送予定内で順次発送となります。

●沖縄・離島は送料1,698円です(ご注文後に修正し、要返信再確認メールをお送りします)。また、北海道・沖縄・離島・一部地域は、配送不可、又は別途追加送料が発生する場合があります。※原則ご注文受付後に仕入先へ確認の上、改めてご案内いたします。

●商品名先頭の『 | 』から左は検索用キーワードです。

●誤発注防止のため再確認メールをお送りする場合がございます。(返信を確認できない場合はキャンセルとなります)

●仕入先直送商品のため、稀にご注文入れ違い等により欠品・遅延となる場合がございます。

●画像だけで判断せず、商品名・商品説明・注意事項・お買い物ガイドを必ず全てご確認ください。※色違いやサイズ違い、形状違いなどの画像が使用されている場合がございます。


★商品名★
ユーアイ NEO MARGOTT(マーゴット) 食器棚105 (上台オープン+下台) ホワイト木目 K-105HOP + K-105L〔代引不可〕






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ティーンのぶっちゃけ!英会話 第81回 「どんなもんだい!」

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マンション管理士事務所オフィス片山には、今日も様々な課題が寄せられています。

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オフィス片山 マンション管理士事務所の業務内容

トピックス
気になるのは、新任でも皆さんかなり先輩の方がおられるようで、役員の人選にはかなり苦労されているのかなと思います。

今年も40分の時間をいただいてしゃべらせていただきました。
テーマは「新任役員の心得」(このところ同じです、が内容は刷新しています)10分ほどのミニワークを挟んで、管理組合の役員をやるなら「楽(らく)しよう」ではなく「楽しくやろう」ということ、「マンションの外に多くのネットワークを持とう」ということ、そして「管理は素人でも、生活とマンションの所有には素人と言って逃げることは許されない」と…。

それから、中小企業経営とは違ってマンション管理はM&Aで逃げられるというものではなく、継続するためには「後継者の育成」が重要になると。
高齢化は進んだといえ、高経年マンションでもまだ半数ほどの住人は若いはず。なのに顔が見えないだけ。そして「区分所有」の意識(権利と義務)にあまり興味がなくなっている。まあ、当たり前な話で「教わったことがないから」長年マンションを引っ張て来た役員経験の皆さんが子供世代に苦労はかけたくない気持ちはわかるけれど、苦労を知らないことが将来どうなるのかちゃんと考えて欲しい。
このようなことを話してきました。

マンションを持つことは、「夢」を持つことでなければ、「不安」だけ考えていたら必ず「不安」が的中してしまいます。

そんなことがないように「管理」には、柔軟な発想と、前をそして上を向く姿勢が大切です。


高経年団地が今後元気に生き残るための様々な可能性と課題についての検討でした。
合意、費用、ハードの維持管理、そしてコミュニティ、様々な障害は考えられるけれども、そのマンションにしっかりとした長期の展望と、環境をよくしていこうという強い意気込みがなければ、そして自分で「決められる」体制ができていないとどうしようもない、というのが印象でした。

でも、現実の高経年マンションは、ついつい「できない理由」を探して逃げ、それでも現状は維持されるという幻想にすがっている気がします。大丈夫でしょうか…。
20日は、第6分科会で発表。「韓国における住宅金融制度の実態とマンション管理」

日韓の住宅金融制度の実態の差をみながら、やはりマンションの長期的な安定した管理を行うには、法制度だけでなく経済的な基盤(管理組合、各区分所有者とも)がキーとなる事、そして基盤整備にかかる課題と提案を含めて話しました。(時間はわずかでしたが…。)

あとは恒例の見学会。参考になりました。さすが北の都のマンションは違いますね。
News English 300 words ツッコミ校長 ボケ教頭 : News English 300 : 動画 : 読売新聞オンライン

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死亡事故につながりやすいと思いますか?=2017年5月12日付 読売中高生新聞掲載
英語で言うと( )内に入る前置詞のは?You look nice ( ) a kimono.

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一般社団法人千葉県マンション管理士会
マンション管理士
登録第0008030544号
一般社団法人日本マンション学会会員
マンションコミュニティ研究会 会員

千葉市マンション管理組合協議会 理事
管理業務主任者資格者
一級ファイナンシャルプランニング技能士(FP)

News English 300 words ツッコミ校長 ボケ教頭 : News English 300 : 動画 : 読売新聞オンライン 食器棚 Pamouna(パモウナ) KLシリーズ KLL-1200R [引き戸 (スライド式扉)] (幅120cm, 奥行き50cm, 左側家電収納, パールホワイト)オシャレでクラシカルな122cm幅杉古材のオープン食器棚

「マンションは管理で買え」と言われます。一方で「価値は立地で決まるもの」とも。

かつての住宅が足りなかった時代ではどちらもそれなりに正しかったのですが、空住戸が大幅に増えると言われるこれからは、「住みよい」マンションであることが外部に発信され、そして「そこに住みたい人(買いたい人)」を集められるマンションであることが、マンションの価値を維持し、あるいは向上させることができる、「持続可能な」マンションの条件になって行きます。

ポイントは「マンションの管理」です。「管理会社」ではありません。マンションの区分所有者の多数が、マンションは大切な財産であることを意識し、その運営方針、管理方針を、主体性を持って「決定」していくことができるかどうかです。でも「マンション管理って難しそう」、「お金で解決してもらえる」、「そしていつまでも良いマンションでいられると信じたい」、マンションを買った後に多くの人がそう思ってしまいます。

マンションを買い、そこに住むとき、「マンションの管理」の実務には「素人」であってもいいのですが、「マンションという財産を持ち、その価値を維持していくこと」についての「素人」や「無関心」ということは許されません。区分所有者となった以上は「マンションをよくしていこう」という意識を持って、「管理組合」の活動には積極的に参加して、主体的に「決定」に加わらないといけません。そして、もう一つ欠かせないことは「そのマンションの将来に、できるだけ大きな夢を描くこと」です。「壊れたから直す」とか、「隣はどんな怖い人かもわからない」とか言っていたのでは多分マンションの将来は危ういでしょう。

「マンションの管理」に必要な事、それは特別なスキルではなく、様々な情報の収集とそれを公平に理解していくこと、そして、マンションの良いところを積極的に発信できることです。外部の専門家のチャンネルも必要です。マンション同士のネットワークも欠かせません。「管理組合」と「その区分所有者の皆さん」に、そのためのチャンネルを提供し、そして積極的にお手伝いをしていける事、それが、Office Katayama管理士事務所が、これから全力でやっていきたいことなのです。
 

「身に着ける 技の結晶」日本の町工場が持つ高い技術は世界的にも評価されていますが マンション管理士  片山 次朗
ティーンのぶっちゃけ!英会話 第76回 「悪気はないのに」
死亡事故につながりやすいと思いますか?=2017年5月12日付 読売中高生新聞掲載ティーンのぶっちゃけ!英会話 第78回 「黄金を求めて」食器棚 ダイニングボード キッチン収納 120幅 幅120cm ガラス扉 カップボード 国産 日本製 ブラック 高級家具 北欧 モダン アウトレット価格並 開梱設置無料河口家具製 国産品 120 ダイニングボード やすらぎ 引戸タイプ タモ材   開梱設置送料無料(北海道・沖縄・離島は除きます)