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全国送料無料 (但し北海道・東北地方は別途送料が必要です)
別途 東北地方:¥4,000 北海道:¥6,000
(沖縄及び離島の運賃は、お見積もりとなりますのでお問い合わせ下さい。)

【材質】
前板:ウォルナット突板
ウレタン塗装

【サイズ】
本体:幅148.2×奥行40×高さ85cm
引き戸内寸:幅70×奥行き29×高さ56.5cm(左右共通)

【色】
ブラウン

【特徴】
完成品
引き戸タイプ
引き出し:ストッパー付き
裏壁下:巾木カット有り
背面化粧仕上げ
可動棚:4枚
輸入品



材質前板:ウォルナット突板
ウレタン塗装
サイズ本体:幅148.2×奥行40×高さ85cm
引き戸内寸:幅70×奥行き29×高さ56.5cm(左右共通)
ブラウン
特徴完成品
引き戸タイプ
引き出し:ストッパー付き
裏壁下:巾木カット有り
背面化粧仕上げ
可動棚:4枚
輸入品




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マンション管理士事務所オフィス片山には、今日も様々な課題が寄せられています。

人間文化の新たな価値体系の創出を目指しています
斎藤工と窪田正孝の “奇跡のバディ”が3年半ぶりに復活
日本列島では縄文時代以来の歴史を有しています
大好きな飼い主に会うために何度も生まれ変わる犬・ベイリーの長い旅路を描く感動作
彼らが漠然ととらえていた《東方》を想起させるエキゾチックな商品でした
樋口とバディを組む石川(増田貴久)のもとに

オフィス片山 マンション管理士事務所の業務内容

トピックス
気になるのは、新任でも皆さんかなり先輩の方がおられるようで、役員の人選にはかなり苦労されているのかなと思います。

今年も40分の時間をいただいてしゃべらせていただきました。
テーマは「新任役員の心得」(このところ同じです、が内容は刷新しています)10分ほどのミニワークを挟んで、管理組合の役員をやるなら「楽(らく)しよう」ではなく「楽しくやろう」ということ、「マンションの外に多くのネットワークを持とう」ということ、そして「管理は素人でも、生活とマンションの所有には素人と言って逃げることは許されない」と…。

それから、中小企業経営とは違ってマンション管理はM&Aで逃げられるというものではなく、継続するためには「後継者の育成」が重要になると。
高齢化は進んだといえ、高経年マンションでもまだ半数ほどの住人は若いはず。なのに顔が見えないだけ。そして「区分所有」の意識(権利と義務)にあまり興味がなくなっている。まあ、当たり前な話で「教わったことがないから」長年マンションを引っ張て来た役員経験の皆さんが子供世代に苦労はかけたくない気持ちはわかるけれど、苦労を知らないことが将来どうなるのかちゃんと考えて欲しい。
このようなことを話してきました。

マンションを持つことは、「夢」を持つことでなければ、「不安」だけ考えていたら必ず「不安」が的中してしまいます。

そんなことがないように「管理」には、柔軟な発想と、前をそして上を向く姿勢が大切です。


高経年団地が今後元気に生き残るための様々な可能性と課題についての検討でした。
合意、費用、ハードの維持管理、そしてコミュニティ、様々な障害は考えられるけれども、そのマンションにしっかりとした長期の展望と、環境をよくしていこうという強い意気込みがなければ、そして自分で「決められる」体制ができていないとどうしようもない、というのが印象でした。

でも、現実の高経年マンションは、ついつい「できない理由」を探して逃げ、それでも現状は維持されるという幻想にすがっている気がします。大丈夫でしょうか…。
20日は、第6分科会で発表。「韓国における住宅金融制度の実態とマンション管理」

日韓の住宅金融制度の実態の差をみながら、やはりマンションの長期的な安定した管理を行うには、法制度だけでなく経済的な基盤(管理組合、各区分所有者とも)がキーとなる事、そして基盤整備にかかる課題と提案を含めて話しました。(時間はわずかでしたが…。)

あとは恒例の見学会。参考になりました。さすが北の都のマンションは違いますね。
国立歴史民俗博物館を中心とする研究チームが

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編著に『ロバート キャンベルの小説家神髄』(NHK出版)
斎藤工&窪田正孝 “奇跡のバディ”が復活 : Hulu : エンタメ・文化 : ニュース : 読売新聞オンライン

マンション管理・顧問業務はオフィス片山にお任せください。

ウルシとその仲間の木から採られる樹液を塗料その他に利用する文化は

最新話の番外編「過去の扉」で描かれる黒島沙和(西野七瀬)の過去が「怖すぎる!」と反響を呼んでいる

一般社団法人千葉県マンション管理士会
マンション管理士
登録第0008030544号
一般社団法人日本マンション学会会員
マンションコミュニティ研究会 会員

千葉市マンション管理組合協議会 理事
管理業務主任者資格者
一級ファイナンシャルプランニング技能士(FP)

国立歴史民俗博物館を中心とする研究チームが ロータイプ 食器棚 幅80cm キッチン収納 ダイニングボード キッチンボード ローカウンター RB親子で寝られる棚・照明付き連結ベッド JointJoy ジョイント・ジョイ 国産ポケットコイルマットレス付き ワイドK230

「マンションは管理で買え」と言われます。一方で「価値は立地で決まるもの」とも。

かつての住宅が足りなかった時代ではどちらもそれなりに正しかったのですが、空住戸が大幅に増えると言われるこれからは、「住みよい」マンションであることが外部に発信され、そして「そこに住みたい人(買いたい人)」を集められるマンションであることが、マンションの価値を維持し、あるいは向上させることができる、「持続可能な」マンションの条件になって行きます。

ポイントは「マンションの管理」です。「管理会社」ではありません。マンションの区分所有者の多数が、マンションは大切な財産であることを意識し、その運営方針、管理方針を、主体性を持って「決定」していくことができるかどうかです。でも「マンション管理って難しそう」、「お金で解決してもらえる」、「そしていつまでも良いマンションでいられると信じたい」、マンションを買った後に多くの人がそう思ってしまいます。

マンションを買い、そこに住むとき、「マンションの管理」の実務には「素人」であってもいいのですが、「マンションという財産を持ち、その価値を維持していくこと」についての「素人」や「無関心」ということは許されません。区分所有者となった以上は「マンションをよくしていこう」という意識を持って、「管理組合」の活動には積極的に参加して、主体的に「決定」に加わらないといけません。そして、もう一つ欠かせないことは「そのマンションの将来に、できるだけ大きな夢を描くこと」です。「壊れたから直す」とか、「隣はどんな怖い人かもわからない」とか言っていたのでは多分マンションの将来は危ういでしょう。

「マンションの管理」に必要な事、それは特別なスキルではなく、様々な情報の収集とそれを公平に理解していくこと、そして、マンションの良いところを積極的に発信できることです。外部の専門家のチャンネルも必要です。マンション同士のネットワークも欠かせません。「管理組合」と「その区分所有者の皆さん」に、そのためのチャンネルを提供し、そして積極的にお手伝いをしていける事、それが、Office Katayama管理士事務所が、これから全力でやっていきたいことなのです。
 

危機言語と呼ばれる言葉の話者たちのことです マンション管理士  片山 次朗
複雑怪奇なトリックで固められた事件の真相を
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