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大学生との英語討論で見えてきたCLILの成果…横浜女学院 同志社中学校・高等学校 : 会員校だより : 中学受験サポート : 教育・受験・就活 : 読売新聞オンライン

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緑ヶ丘女子中学校・高等学校 : 会員校だより : 中学受験サポート : 教育・受験・就活 : 読売新聞オンライン

 ブログに豊かなマンションライフのイメージ(管理不全への不安の払拭②)を掲載しました。フロアスタンドライト 大型和風照明 フロアスタンド D-201 arrow
 ブログに豊かなマンションライフのイメージ(管理不全への不安の払拭①)を掲載しました。Staff Blog
 ブログにマンションが「管理不全」になったらを掲載しました。テーブルライト/卓上照明器具 〔ベビーローズ×ホワイトコード〕 北欧 ELUX(エルックス) VITA Carmina mini 〔電球別売〕〔代引不可〕
 ブログにマンションの「改修再生」に向けてを掲載しました。Staff Blog
 ブログにマンションの「解消」についてを掲載しました。LGB50856 LE1 天井直付型・壁直付型・据置取付型 LED(昼白色) 建築化照明器具 拡散タイプ・片側化粧/広面・連結タイプ(標準入線) L300タイプ
 6月16日(日)「第22回千葉市新任役員研修会」を開催します。Tポイント15倍ミニペットヒーター 30W サイズ80×130mm 1.5Mコード・プラグ付 オレンジ アサヒ ミニペットヒーター30W領収書発行
 マンション管理組合のあり方についての1視点を掲載しました。オーデリック 店舗・施設用照明 テクニカルライト スポットライト【XS 513 120HBC】XS513120HBC
 日本マンション学会福岡大会(4月20日~21日)に参加してきます。Schedule オーデリック インテリアライト シーリングファン 【WF 407】 WF407

マンション管理士事務所オフィス片山には、今日も様々な課題が寄せられています。

フレキシブルな教育空間が柔軟な知性を養う…追手門学院
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名古屋で2月10日・東京で同24日…同志社
追手門学院大手前中学校・高等学校(大阪市)は
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オフィス片山 マンション管理士事務所の業務内容

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気になるのは、新任でも皆さんかなり先輩の方がおられるようで、役員の人選にはかなり苦労されているのかなと思います。

今年も40分の時間をいただいてしゃべらせていただきました。
テーマは「新任役員の心得」(このところ同じです、が内容は刷新しています)10分ほどのミニワークを挟んで、管理組合の役員をやるなら「楽(らく)しよう」ではなく「楽しくやろう」ということ、「マンションの外に多くのネットワークを持とう」ということ、そして「管理は素人でも、生活とマンションの所有には素人と言って逃げることは許されない」と…。

それから、中小企業経営とは違ってマンション管理はM&Aで逃げられるというものではなく、継続するためには「後継者の育成」が重要になると。
高齢化は進んだといえ、高経年マンションでもまだ半数ほどの住人は若いはず。なのに顔が見えないだけ。そして「区分所有」の意識(権利と義務)にあまり興味がなくなっている。まあ、当たり前な話で「教わったことがないから」長年マンションを引っ張て来た役員経験の皆さんが子供世代に苦労はかけたくない気持ちはわかるけれど、苦労を知らないことが将来どうなるのかちゃんと考えて欲しい。
このようなことを話してきました。

マンションを持つことは、「夢」を持つことでなければ、「不安」だけ考えていたら必ず「不安」が的中してしまいます。

そんなことがないように「管理」には、柔軟な発想と、前をそして上を向く姿勢が大切です。


高経年団地が今後元気に生き残るための様々な可能性と課題についての検討でした。
合意、費用、ハードの維持管理、そしてコミュニティ、様々な障害は考えられるけれども、そのマンションにしっかりとした長期の展望と、環境をよくしていこうという強い意気込みがなければ、そして自分で「決められる」体制ができていないとどうしようもない、というのが印象でした。

でも、現実の高経年マンションは、ついつい「できない理由」を探して逃げ、それでも現状は維持されるという幻想にすがっている気がします。大丈夫でしょうか…。
20日は、第6分科会で発表。「韓国における住宅金融制度の実態とマンション管理」

日韓の住宅金融制度の実態の差をみながら、やはりマンションの長期的な安定した管理を行うには、法制度だけでなく経済的な基盤(管理組合、各区分所有者とも)がキーとなる事、そして基盤整備にかかる課題と提案を含めて話しました。(時間はわずかでしたが…。)

あとは恒例の見学会。参考になりました。さすが北の都のマンションは違いますね。
ヨーロッパ女子数学五輪の代表に…南山女子部

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主体的な学びの環境 オープンキャンパスで体感…山脇学園
インドのインターナショナルスクールと交流…同志社

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学校データ…追手門学院大手前中学校・高等学校

横浜雙葉中学高等学校(横浜市)は10月12・13日

一般社団法人千葉県マンション管理士会
マンション管理士
登録第0008030544号
一般社団法人日本マンション学会会員
マンションコミュニティ研究会 会員

千葉市マンション管理組合協議会 理事
管理業務主任者資格者
一級ファイナンシャルプランニング技能士(FP)

聖園女学院中学校・高等学校(神奈川県藤沢市)は10月8日 NQL69101 パナソニック 照明器具 他照明器具付属品 Panasonicデスクライト LED EXARM レディックエグザーム モノ MN-104全2カラー ブルー

「マンションは管理で買え」と言われます。一方で「価値は立地で決まるもの」とも。

かつての住宅が足りなかった時代ではどちらもそれなりに正しかったのですが、空住戸が大幅に増えると言われるこれからは、「住みよい」マンションであることが外部に発信され、そして「そこに住みたい人(買いたい人)」を集められるマンションであることが、マンションの価値を維持し、あるいは向上させることができる、「持続可能な」マンションの条件になって行きます。

ポイントは「マンションの管理」です。「管理会社」ではありません。マンションの区分所有者の多数が、マンションは大切な財産であることを意識し、その運営方針、管理方針を、主体性を持って「決定」していくことができるかどうかです。でも「マンション管理って難しそう」、「お金で解決してもらえる」、「そしていつまでも良いマンションでいられると信じたい」、マンションを買った後に多くの人がそう思ってしまいます。

マンションを買い、そこに住むとき、「マンションの管理」の実務には「素人」であってもいいのですが、「マンションという財産を持ち、その価値を維持していくこと」についての「素人」や「無関心」ということは許されません。区分所有者となった以上は「マンションをよくしていこう」という意識を持って、「管理組合」の活動には積極的に参加して、主体的に「決定」に加わらないといけません。そして、もう一つ欠かせないことは「そのマンションの将来に、できるだけ大きな夢を描くこと」です。「壊れたから直す」とか、「隣はどんな怖い人かもわからない」とか言っていたのでは多分マンションの将来は危ういでしょう。

「マンションの管理」に必要な事、それは特別なスキルではなく、様々な情報の収集とそれを公平に理解していくこと、そして、マンションの良いところを積極的に発信できることです。外部の専門家のチャンネルも必要です。マンション同士のネットワークも欠かせません。「管理組合」と「その区分所有者の皆さん」に、そのためのチャンネルを提供し、そして積極的にお手伝いをしていける事、それが、Office Katayama管理士事務所が、これから全力でやっていきたいことなのです。
 

新たな学びに挑戦「まじめな学校」のその先へ…金蘭千里 マンション管理士  片山 次朗
「数学甲子園2018」本選に出場……南山女子部
「給食は必要か」をテーマにディベート…普連土金光八尾中学校・高等学校(大阪府八尾市)の中学1年と3年の生徒たちが山田照明 Z-80PROII B LEDデスクライト Z-LIGHT(ゼットライト)色温度固定型(白色)高演色Ra97 白熱灯100W相当 クランプ式「Z80PROIIB」「送料1500円」◆ (まとめ) フィリップス コンパクト形蛍光ランプ 42W形 電球色 PL-T42W/830/4P 1個 〔×10セット〕